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三公大小顺序图(www.eth0808.vip):《大行报告》花旗:领展(00823.HK)收购新加坡两商场物业 可增加收益

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花旗发表研究报告指,领展(00823.HK)   宣布斥21.61亿新加坡元收购两项新加坡零售物业,认为最终落实的交易条款有正面惊喜,包括以收购价计的收益率达4.9%,以及交易规模很大。该行称,领展正积极留意资本合作伙伴入股部分资产,以进一步降低自身投资规模。

报告补充,领展凭借在疫情后具弹性的新加坡零售表现和两年期短租约信托,,

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,上述两项新加坡资产应该会为集团的投资组合带来可观增长。领展料完成收购后其资产负债率将升至27.1%,预计将增加可分派收入达7,200万元,即每单位3.4仙。


领展完成上述新加坡项目收购后,资产地域分布中香港占74.4%,内地占14.5%,其他海外国家占11.1%,其中新加坡占5%。由于收购事项,该行将集团今年的每股盈测下调0.2%,并料2023及24年分别增加0.6%。维持其「买入」评级及目标价65.5元。(sl/s)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-12-29 16:25。) ,

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