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新2网址大全(www.hg108.vip):买新房 平均需近23年不吃不喝

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全台房价疯涨,薪资收入牛步成长,根据591的新建案房价所得比调查,全台平均要22.7年不吃不喝才能买得起一间新房,比起三年前年14.1年,增加超过八年,其中新竹县市、台南、高雄,三年来新建案房价所得比均倍数成长,购屋族买房已从「难上加难」变成「直接躺平」。

根据591新建案调查,全台每户可支配所得中位数三年来从前90.5万元,增加至92.9万元,增加不到3万元;不过新建案房价中位数从三年前的1,274万元,上涨到2,110万元,上涨了836万元,对比所得增加2.6%、新案房价增加65.7%,房价涨幅是所得增幅的25倍之多。

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591新建案指出,这波房价狂涨,连过去房价所得比在十年内、买房负担相对轻松的桃竹地区都未能幸免,新建案总价纷纷站上千万大关,让购屋族只能望屋兴叹。

以各都会区来看,购屋难度最高的台北市新屋总价近4,000万元,房价所得比高达近31倍;近年房价飙涨的中南台湾,在家庭所得不到百万下,高雄房价所得比24倍、台南22倍、台中19倍,购屋难度均超越新北市的18倍;七都房价所得比最低为桃园的14.6倍。

591新建案指出,新北市在重划区释放供给下,价格走势相对缓和,房价所得比低于中南部都会区,三年来从16倍,增加至18倍,增加幅度亦为七都最低。

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